沈阳住房贷款省时一个月-【资讯】

发布时间：2021-07-15 14:39:07 阅读：次来源：风扇灯厂家

为方便广大的市民购房，日前沈阳市房产局下发了一个通知。据悉，通知指出，商品房合同备案、预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记三项登记业务进行合并办理，届时市民购买商品房办贷款只需跑一趟腿儿，5天就可以搞定，与现在相比，可大大节约往返于房产登记服务大厅和银行之间的时间，起码省时一个月。

为了让广大的市民住有所居，日前，沈阳市房产局下发了《关于商品房合同备案等三项登记业务合并办理有关事宜的通知》，决定对“商品房合同备案、预购商品房预告登记和预购商品房抵押权预告登记”三项登记业务实行合并办理。据悉，今后购房者只需到售楼处一次性把相关材料提供给开发商，其余手续全部由开发商、银行与房地产交易权属登记中心办理。另外，三项业务合并后，删除了重复的业务操作，取消了中间的“预购商品房预告登记证明”打印和发证环节，将原有的“商品房预告登记”和“商品房抵押权预告登记”要件由11种减少至7种，贷款工作时限减少为5个工作日。

这里，关于它的办理流程，我们来了解一下，具体如下：由开发企业在网上为购房人进行商品房合同备案后，将购房人办理“商品房预告登记”的要件直接转交到金融机构，金融机构凭其提供的相关资料，审验购房人的贷款条件，符合条件后与购房人签订抵押借款合同，最后由金融机构个贷中心工作人员进行“预购商品房预告与商品房抵押权预告登记”网上申请，录入业务数据，扫描要件图片，打印受理凭证，建立业务案卷，而后统一报送到房地产交易权属登记中心，待核准后，完成预购商品房预告登记与预购商品房抵押权预告登记业务。